Подождите, идет загрузка...

Пресс-центр

17.09.2021г.

LEGAL ALERT*

Недобросовестные действия должника с единственным жильем. Что делать кредиторам для обращения взыскания?

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ рассмотрела обособленный спор по делу о банкротстве гражданина Егорова Е.А. (дело № А56-7844/2017) по кассационной жалобе финансового управляющего должника на Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2020 и Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2021 (Определение СКЭС ВС РФ от 30.08.2021 № 307-ЭС21-8025).

Согласно материалам дела гражданин Егоров Е.А. (далее – должник) накануне своего банкротства имел в собственности две квартиры в Санкт-Петербурге, а также право пользования однокомнатной квартирой супруги.

При появлении признаков банкротства должник захотел защитить одну из своих квартир, четырёхкомнатное жильё в центре Санкт-Петербурга, от взыскания со стороны кредиторов.

С этой целью должник заключил цепочку сделок:

  • брачный договор с супругой, согласно которому супруге переходит всё нажитое в период брака имущество;

  • договор купли-продажи четырёхкомнатной квартиры с гражданкой Скробовой И.Г., которая спустя чуть более года перепродала квартиру супруге должника за ту же стоимость;

  • договор купли-продажи второй квартиры. Большую часть вырученных денежных средств должник передал супруге;

  • расторжение брака с супругой.

В результате совершения перечисленных сделок четырёхкомнатная квартира была выведена из имущественной массы, а должник сохранил лишь право пользования ею. Не являясь собственностью должника, по букве закона данное жилье не могло стать и объектом притязаний кредиторов.

В рамках дела о банкротстве должника финансовый управляющий обратился с заявлением о признании недействительной цепочки сделок по отчуждению четырёхкомнатной квартиры между должником и Скробовой И.Г., супругой должника. Финансовый управляющий обратил внимание, что на дату заключения оспариваемых сделок у должника уже имелись крупные обязательства перед Сбербанком.

Однако суд апелляционной инстанции, поддержанный судом округа, отказал в удовлетворении требований.

Точку в споре поставил Верховный суд, вставший на сторону финансового управляющего. Ключевые выводы судебной коллегии сводились к следующему:

  • отправной точкой совершения оспариваемой цепочки сделок, брачного договора и последующего расторжения брака являлась инициированная Сбербанком процедура взыскания задолженности с должника. Сделки были направлены на вывод активов должника;

  • четырёхкомнатная квартира должника стала его единственным жильём искусственно в результате недобросовестных действий самого должника. Скробова И.Г. выполняла роль «мнимого промежуточного звена» в сделке между супругами.

Такой подход высшей судебной инстанции в целом соответствует актуальным тенденциям судебной практики по нераспространению исполнительского иммунитета на роскошное жильё должника, продолжая череду дел, демонстрирующих борьбу с выводом активов должников-физических лиц, в том числе недвижимости, подпадающей под категорию единственного жилья. Вместе с тем, рассматриваемое определение примечательно тем, что в нём сделан акцент не на роскошном характере жилья, а на действиях самого должника по искусственному приданию жилому помещению статуса единственного с целью его исключения из конкурсной массы.

Заслуживает поддержки посыл Верховного суда о невозможности противопоставления брачного договора правам кредиторов одного из супругов, что соответствует принципу относительности обязательств (п. 3 ст. 308 ГК РФ).

Обращает на себя внимание также то, что высшая судебная инстанция фактически рассматривает семью должника как самостоятельный субъект процесса по делу о банкротстве. Схожий подход применялся в делах о привлечении к субсидиарной ответственности наследников и детей должника.

*Данный материал подготовлен исключительно в информационных и/или образовательных целях и не является юридической консультацией или заключением. Коллегия адвокатов «Регионсервис», ее руководство, адвокаты и сотрудники не могут гарантировать применимость такой информации для Ваших целей и не несут ответственности за Ваши решения и связанные с ними возможные прямые или косвенные потери и/или ущерб, возникшие в результате использования содержащейся в данных материалах информации или какой-либо ее части.


Следующая запись LEGAL ALERT* Читать запись
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies