Подождите, идет загрузка...

Новости

29.10.2010г.

Суд признал недействительным договор аренды крупнейшего кузбасского киноцентра

Решением арбитражного суда Кемеровской области от 29.10.2010 г. удовлетворен иск Заместителя Прокурора Кемеровской области о признании недействительным долгосрочного договора аренды муниципального имущества — здания киноцентра «Москва» (крупнейший в Кузбассе киноцентр, площадью около 5000 кв.м.) — от 19.03.2010 г., заключенного КУМИ по г.Кемерово и ООО «Арт-Сервис». Одновременно суд обязал ООО «Арт-сервис» возвратить незаконно полученное здание муниципалитету.
 
Напомним, что ранее право долгосрочной аренды до 2025 года принадлежало ООО «Далекс», на основании договора от 20.05.2005 г., в отношении которого весной этого было введена процедура наблюдения, а 23.08.2010 г. решением арбитражного суда Кемеровской области данное общество было объявлено банкротом. В период с 2005 по 2008 годы ООО «Далекс» согласно условиям договора аренды произвело капитальный ремонт и реконструкцию здания, затратив на это несколько десятков миллионов рублей.
 
За время рассмотрения заявления о введении процедуры банкротства, руководителем ООО «Далекс» — М. Васильев и КУМИ по г. Кемерово в лице и.о.Председателя С.Привалова было принято незаконное решение о досрочном растожении долгосрочного договора аренды с ООО «Далекс» и заключении без проведения необходимых в данном случае торгов нового договора аренды с ООО «Арт-Сервис» сроком до 2016 года, который и был признан в сегодняшнем заседании недействительным. Тем самым, собственники ООО «Далекс» пытались вывести основной ликвидный актив общества из под процедуры банкротства  и претензий кредиторов, т.к. новый арендатор (ООО «Арт-Сервис») является аффилированным лицом.
 
Адвокатам Регионервиса, представлявшим интересы арбитражного управляющего ООО «Далекс» Г. Купцова и основных кредиторов общества, сначало удалось добиться вынесения Прокурором г. Кемерово представления в адрес руководства КУМИ с требованием расторгнуть договор с ООО «Арт-Сервис», а также вынесения соответствующего Решения Управлением Федеральной антимонопольной службы по Кемеровской области о признании вышеуказанных действий, как нарушающих Закон о защите конкуренции, согласно которому сдача в аренду (субаренду) муниципального имущества возможна только на торгах. Также на сегодняшний день в производстве арбитражного суда Кемеровской области находится иск арбитражного управляющего о признании недействительным соглашения о расторжении договора между ООО «Далекс» и КУМИ по г. Кемерово, рассмотрение которого назначено на 17.11.2010 г. Тем самым, у кредиторов ООО «Далекс», которое до конца 2009 года эксплуатировало киноцентр «Москва» появилась реальная возможность расчета по своим долгам в случае возврата права долгосрочной аренды.

Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «Не смотря на четко прописанные нормы федерального законодательства, регулирующие порядок сдачи муниципального имущества в аренду, приходиться констатировать, что отдельные местные чиновники самым грубым образом попирают Закон, чем наносят ущерб как бюджету города, так и другим хозяйствующим субъектам. В этой связи хочется особо отметить высоко профессиональную работу органов прокуратуры и антимонопольной службы, которые своевременно отреагировали на нарушения. После вступления сегодняшнего судебного акта в законную силу, мы планируем обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ряда местных чиновников, которые участвовали в незаконной передаче права аренды ООО «Арт-сервис», а также проверки возможной коррупционной составляющей данного факта».

Следующая новость Адвокаты Регионсервиса приняли участие в презентации CLYDE & Со по вопросам межднародного арбитража Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайт Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключит Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies