Подождите, идет загрузка...

Новости

31.08.2010г.

Система доступной юридической помощи для малого бизнеса продолжает приносить свои результаты или как заставить чиновников соблюдать закон

Решением арбитражного суда Кемеровской области от 31.08.2010 г. было удовлетворено заявление ООО «Алые паруса» о признании незаконным бездействия Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, выраженного в отказе предоставления права льготной приватизации нежилого помещения, площадью более 600м2.
 
При этом суд обязал КУМИ по г. Кемерово в соответствии с действующим законодательством направить в адрес ООО «Алые паруса» проект договора купли-продажи. 
Необходимо также отметить, что адвокаты Регионсервиса, представлявшие интересы общества, добились утверждения судом рыночной цены на объект на момент вынесения судебного акта, в соответствие с заключением независимого оценщика за 11 млн. рублей, в том время как КУМИ в течение 2008-2009 годов выставляло данный объект на торги по цене от 26 до 40 млн. рублей, а в начале 2010 года оценивало помещение по цене более 16 млн. рублей.
 
Все началось еще в декабре 2009 года, когда адвокаты Регионсервиса взялись за данный вопрос и в интересах общества подготовили и сдали в КУМИ по г. Кемерово необходимый комплект документов на выкуп арендуемого помещения. Однако, не смотря на установленную законом процедуру и сроки рассмотрения такого рода заявлений, городские власти по-просту бездействовали. Попытки решить данную ситуацию путем переговоров с властями не увенчались успехом. В этой связи адвокаты Регионсервис обратились в прокуратуру с жалобой на бездействие чиновников, которая  и была удовлетворена.
 
Прокуратура города Кемерово направила в адрес главы города В. Михайлова представление об устранении нарушений законодательства, регламентирующего право на льготную приватизацию муниципального имущества для субъектов малого предпринимательства, в которой потребовала безотлагательно принять меры по устранению препятствий для одного из таких субъектов по реализации права на льготный выкуп арендуемого помещения. Однако городские власти не спешили выполнять требования Прокуратуры и соблюдать закон. И именно по этому ООО «Алые паруса» обратилось с заявлением в арбитражный суд.
 
Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «К сожалению приходится констатировать, что городские чиновники продолжают самым грубым образом нарушать положения Федерального закона, предоставившего предпринимателям право на льготный выкуп арендуемых муниципальных помещений. И это все не смотря на то, что руководство страны неоднократно заявляло о недопустимости такого рода действий. На одном из недавних заседаний Правительства  РФ Премьер-министр В. Путин заявил: «По сути, местные власти вместо того, чтобы давать дорогу частному предпринимательству, сами занимаются бизнесом — особо не ломая голову, просто сдают свою собственность в аренду. В масштабах страны речь идет о десятках миллионов квадратных метров помещений. Чиновники не должны иметь возможности «заматывать» решение этой проблемы». Бездействие чиновников городской администрации привело к тому, что город недополучит более 5 млн. рублей, если бы чиновники своевременно предоставили предпринимателю право выкупа. Также мы планируем взыскать с Администрации города Кемерово убытки в сумме более 2 млн. рублей, связанные с тем, что ООО «Алые паруса» на протяжении года платило арендные платежи за объект недвижимости,  который фактически не использовался, дабы не лишиться права на льготный выкуп».

Напомним, что данное дело проводилось Коллегией в рамках Программы доступной юридической помощи для субъектов малого и среднего бизнеса, которую Регионсервис успешно реализует уже второй год на территории Кемеровской области.


Следующая новость Регионсервис добился признания незаконным обыска в помещении интернет-клуба Читать новость