Подождите, идет загрузка...

Новости

16.04.2009г.

РегионСервис защитил интересы собственника объекта недвижимости, приобретенного на торгах по продаже государственного имущества

15 апреля 2009 года Седьмой апелляционный суд (г. Томск) отказал индивидуальному предпринимателю В. Белякину в удовлетворении его жалобы на Решение арбитражного суда Кемеровской области от 23.10.2008 г., которым предпринимателю было отказано в иске о признании недействительным в части договора аренды недвижимого имущества, заключенного еще в 2003 году с Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Адвокатам Регионсервиса, представлявшим интересы нового собственника данного объекта недвижимости ООО «Коммерческая недвижимость», которое ранее приобрело данный объект на торгах, удалось доказать безосновательность позиции В. Белякина в судах обоих инстанций.

Напомним, что ранее ООО «Коммерческая недвижимость» после приобретения данного объекта недвижимости на торгах, обратилось с иском о расторжении ранее заключенного между КУГИ и В. Белкиным долгосрочного договора аренды. Поэтому предприниматель попытался оспорить сам договор аренды и признать недействительными его условия, позволяющие собственнику недвижимости в одностороннем порядке расторгать данный договор.

Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «Наша победа в апелляционном суде, означает, что в настоящее время отпали процессуальные препятствия для рассмотрения иска ООО «Коммерческая недвижимость» о расторжении договора аренды и выселения В. Белякина с занимаемых им площадей.

Вместе с тем, проблема урегулирования взаимоотношений новых собственников объектов недвижимости, которые приобрели ее на торгах и арендаторов, имеющих на руках действующие договоры долгосрочной аренды с комитетом по управлению государственным имуществом, является достаточно актуальной. Не смотря на то, что данные договоры в большинстве своем являются типовыми, в конкретном судебном споре требуется детальное изучение и толкование всех их условий, а также дополнительных соглашений к ним. Адвокаты нашей Коллегии имеют огромный практический опыт участия по делам данной категории как со стороны арендаторов, так и со стороны новых собственников и отлично знают все нюансы таких договоров, поскольку сами принимали активное участие в консультировании своих клиентов при их подписании и перезаключении».


Следующая новость Регионсервис поможет банкам в работе с проблемными кредитами Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies