Подождите, идет загрузка...

Новости

17.11.2009г.

Регионсервис защитил интересы арендатора земельного участка в апелляционном суде

16 ноября 2009 года Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) рассмотрел апелляционную жалобу адвокатов Регионсервиса на решение арбитражного суда Кемеровской области от 29.07.2009 г., которым был удовлетворен иск Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги о признании недействительным договора аренды земельного участка, площадью 15995 м2, заключенного в 2005 году с ООО «ИСК СтройИндустрия» и обязании вернуть обществу данный земельный участок.

16 ноября 2009 года Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) рассмотрел апелляционную жалобу адвокатов Регионсервиса на решение арбитражного суда Кемеровской области от 29.07.2009 г., которым был удовлетворен иск Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги о признании недействительным договора аренды земельного участка, площадью 15995 м2, заключенного в 2005 году с ООО «ИСК СтройИндустрия» и обязании вернуть общество данный земельный участок.
 
«Апелляционная инстанция удовлетворила жалобу адвокатов Регионсервиса и отменила ранее вынесенный по делу судебный акт, тем самым, оставив право пользования земельным участком за ООО «ИСК «СтройИндустрия».
 
Следует отметить, что ранее спорный земельный участок был предоставлен в аренду ООО «ИСК СтройИндустрия» на основании распоряжения КУМИ г. Юрги и договора передачи прав и обязанностей по договору аренды.
 
Однако в дальнейшем КУМИ г. Юрги изменил свою позицию и посчитал, что земельный участок мог быть предоставлен ООО «ИСК СтройИндустрия» в аренду только путем проведения торгов. Арбитражный суд Кемеровской области согласился с такой позицией государственного органа и признал договор аренды на этом основании недействительным.
 
Не смотря на это, Регионсервису в суде апелляционной инстанции удалось доказать, что все необходимые распоряжения и согласования со стороны КУМИ г. Юрги были приняты. В том числе, было принято распоряжение о предварительном согласовании места размещения объектов жилищного строительства до 01.10.2005 г., что согласно Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса предоставляет юридическому лицу в дальнейшем право на предоставление земельного участка в аренду без проведения аукциона.
 
Кроме того, КУМИ г. Юрги в установленном законом порядке уже в 2005 г. осуществил продажу права аренды на спорный земельный участок.
 
Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «В последнее время можно наблюдать тенденцию, когда соответствующие комитеты по управлению государственным (муниципальным) имуществом пытаются оспорить сделки по которым в начале 2000-х годов передавались в аренду или отчуждались, принадлежащие государству земельные участки. Сложность данных споров заключается в том, что земельное законодательство того времени было настолько запутанным и противоречивым. Поэтому, фактически каждый судебный спор по данной категории дел, является по своему уникальным. Наша Коллегия имеет огромный результативный послужной список по судебным делам данной категории».

Следующая новость Окружной арбитражный суд подтвердил законность выселения арендатора по долгосрочному договору аренды с КУГИ Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies