Подождите, идет загрузка...

Новости

29.06.2020г.

«Регионсервис» продолжает защиту инвестора в банкротстве застройщика «Косинское» (г. Москва)

Определением от 18 июня 2020 г. Арбитражный суд города Москвы при рассмотрении обособленного спора в деле о банкротстве АО «Косинское» отказал ООО «Форвард» во включении в реестр жилых помещений общей стоимостью 97 млн. рублей (дело № А40-53873/17).

Напомним, АО «Косинское» признано несостоятельным (банкротом) по решению Арбитражного суда города Москвы с открытием процедуры конкурсного производства и применением в отношении должника правил банкротства застройщика. Общий объем требований кредиторов, включенных в реестр кредиторов должника, составляет около 14 млрд. рублей, из которых 4,7 млрд. рублей – требования физических лиц.

Коллегия адвокатов «Регионсервис», представляя интересы одного из инвесторов строительства – конкурсного кредитора ООО «Рассвет», занимает позицию по недопущению включения в реестр необоснованных требований и по предотвращению вывода ликвидных активов из конкурсной массы должника.

В июле 2019 г. компания (ООО) «Форвард», находящаяся в состоянии банкротства, предъявила требование о включении в реестр жилых помещений должника АО «Косинское» на основании договора инвестирования. Изначально суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявление.

Однако Арбитражный суд Московского округа, учитывая доводы Коллегии и иных участвующих лиц, отменил судебные акты и направил обособленный спор на новое рассмотрение, указав на необходимость оценить доводы об аффилированности ООО «Форвард» с должником и транзитном перечислении денежных средств.

При новом рассмотрении спора адвокатам Коллегии удалось доказать, что ООО «Форвард» аффилированно с должником, а требование заявителя направлено на реализацию схемы искусственного создания задолженности должника.

Суд согласился, что «АО «Косинское» и ООО «Форвард», являясь аффилированными лицами, входя в одну группу компаний «Пересвет-Инвест», контролируемую Олегом Прониным, осуществляли транзитное перечисление денежных средств для вывода средств из АО «Косинское» в пользу подконтрольных Пронину компаний. Стороны при заключении договора инвестирования злоупотребили правом в целях причинения вреда имущественным правам иных добросовестных кредиторов должника, а также получения контроля над процедурой банкротства».

Подобное злоупотребление сторонами правом явилось основанием для отказа во включении требования ООО «Форвард» в реестр. Сторонами также не раскрыты разумные экономические мотивы совершения сделки.

Адвокат, руководитель московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» Евгения Червец: «Сформирован особый подход к рассмотрению требований аффилированных с должником лиц, поскольку они чаще всего стремятся создать подконтрольную фиктивную задолженность для получения контроля над должником. Актуальность данной проблемы приобретает сегодня особо значение в связи с недавно опубликованными разъяснениями Верховного Суда РФ в части установления в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц. Соответствующая позиция адвокатов Коллегии о недопустимости включения в реестр требований лица, злоупотребляющего своими правами, справедливо оценена судом первой инстанции».

Проект строительства масштабного комплекса на бывших землях агрофирмы «Косино» был анонсирован в 2016 году. Реализовать его намеревался пул компаний: «Косинское» - правопреемник агрофирмы, «Пересвет-инвест», Промсвязьбанк, «НДВ-недвижимость» и ГК «Эксперт». Проект комплексной застройки подразумевал строительство 465 тыс. кв. м жилья (десять корпусов высотой до 25 этажей) и 255 тыс. кв. м офисных помещений, а также школ, детских садов, поликлиники, торгово-развлекательных и спортивных центров, многоуровневых паркингов. Но из-за финансовых проблем группы «Пересвет» проект не вышел на уровень котлована.


Следующая новость «Регионсервис» стал юридическим советником Московского театра «Современник» Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies