Подождите, идет загрузка...

Новости

29.06.2010г.

Регионсервис признал незаконной кадастровую оценку земельных участков оцененных более чем в 3 млрд. рублей

Решением арбитражного суда Кемеровской области от 24.06.2010 г. удовлетворены требования ООО «Сити Торг» (г. Москва) о признании незаконными действий Росреестра и Управления Россреестра по Кемеровской области по организации, проведению и формированию недостоверных сведений о кадастровой оценке принадлежащих обществу земельных участков. Одновременно суд обязал исключить данные недостоверные сведения о кадастровой оценке из государственного кадастра.
 
Адвокатам Регионсервиса, представлявшим интересы заявителя, удалось восстановить установленный процессуальным законодательством 3-х месячный срок для обжалования действий государственных органов, а также доказать, что государственные органы, проводившие кадастровую оценку, не осуществили надлежащего контроля и проверки Отчета ФГУП «ФКЦ «Земля», который и послужил основанием для установления итоговой кадастровой оценки. Поскольку в данном деле кадастровая оценка производилась не на основании нормативного правового акта, утвердившего результаты кадастровой оценки, а в соответствии с Актом Управления Роснедвижимости по Кемеровской области об определении кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, адвокатам Регионсервиса пришлось доказать, что между Отчетом ФГУП «ФКЦ «Земля» и Актом Управления есть прямая взаимосвязь — на основании Отчета Постановлением Коллегией Администрации Кемеровской области №519 от 28.11.2008 г. были утверждены средние удельные показатели кадастровой стоимости соответствующих кварталов, которые и послужили основой для расчета кадастровой стоимости земельных участков ООО «Сити Торг».

В данном деле речь шла о земельных участках, площадью более 53 га, ранее принадлежавших заводу Химволокно (г. Кемерово), которые после остановки производства в 2007 году были приобретены ООО «Сити Торг» с целью реализации масштабного бизнес проекта по строительству торгово-развлекательного центра и жилого микрорайона. Однако, введенная с 01.01.2009 года новая кадастровая оценка, по результатам которой земельные участки были оценены государством более, чем в 3 млрд. рублей, поставила по угрозу реализацию планов собственника.


Следующая новость Регионсервис добился признания действующей в Кемеровской области системы обязательного медицинского страхования нарушающей антимонопольное законодательство Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайт Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключит Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies