Подождите, идет загрузка...

Новости

12.08.2009г.

РегионСервис добился в апелляционном суде выселения арендатора по долгосрочному договору аренды с КУГИ

11 августа 2009 года Седьмой апелляционный суд (г. Томск) удовлетворил апелляционную жалобу адвокатов Регионсервиса, представлявших интересы ООО «Коммерческая недвижимость» — собственника объекта недвижимости, приобретенного в 2008 году на торгах у КУГИ по Кемеровской области, обремененного договором аренды и постановил выселить арендатора из занимаемого помещения.
 
Напомним, что ранее ООО «Коммерческая недвижимость» после приобретения данного объекта недвижимости на торгах, обратилось с иском о расторжении ранее заключенного между КУГИ и предпринимателем В. Белякиным долгосрочного договора аренды. Поэтому предприниматель попытался оспорить сам договор аренды и признать недействительными его условия, позволяющие собственнику недвижимости в одностороннем порядке расторгать данный договор.
 
Решением арбитражного суда Кемеровской области от 23.10.2008 г., оставленным в силе апелляционной инстанцией, было отказано арендатору в данном иске.
 
Однако при рассмотрении иска о выселении, арбитражный суд Кемеровской области проигнорировал данные судебные акты, имеющие преюдициальное значение, и отказал ООО «Коммерческая недвижимость» в требовании о выселении В. Белякина., посчитав, что условия договора аренды не позволяют новому собственнику в одностороннем порядке расторгнуть договор.
 
Поэтому адвокаты Регионсервиса были вынуждены обратиться в интересах своего Клиента с апелляционой жалобой, которая и была удовлетворена в сегодняшнем заседании.
 
Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «Вердикт апелляционного суда согласно арбитражного процессуального кодекса вступает в законную силу немедленно, а это значит, что после получения судебного акта и исполнительного листа, мы намерены обратиться в службу судебных приставов с требованием принудительного выселения арендатора.

Вместе с тем, проблема урегулирования взаимоотношений новых собственников объектов недвижимости, которые приобрели ее на торгах и арендаторов, имеющих на руках действующие договоры долгосрочной аренды с комитетом по управлению государственным имуществом, является достаточно актуальной. Не смотря на то, что данные договоры в большинстве своем являются типовыми, в конкретном судебном споре требуется детальное изучение и толкование всех их условий, а также дополнительных соглашений к ним. Адвокаты нашей Коллегии имеют огромный практический опыт участия по делам данной категории как со стороны арендаторов, так и со стороны новых собственников и отлично знают все нюансы таких договоров, поскольку сами принимали активное участие в консультировании своих клиентов при их подписании и перезаключении».


Следующая новость Адвокаты РегионСервиса подтвердили в апелляционном суде незаконность реорганизации крупнейшего регионального металлотрейдера компании КРАСО Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies