Подождите, идет загрузка...

Новости

19.04.2011г.

Прeзидиум Высшего Арбитражного Суда РФ проверит кузбасскую кадастровую оценку

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.04.2011 г. удовлетворена надзорная жалоба ООО «Аверс» на Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.01.2011 г., которым были отменены судебные акты арбитражного суда Кемеровской области и Седьмого арбитражного апелляционного суда, признавшие незаконными кадастровую оценку и ее результаты в отношении земельного участка заявителя.
 
Напомним, что в 2009-2010 гг. адвокатам Регионсервиса удалось сформировать по своем уникальную судебную практику, в соответствии с которой заявители, являющиеся собственниками земельных участков на территории Кемеровской области, успешно оспаривали кадастровую оценку и ее результаты, введенные на территории Кузбасса с 01.01.2009 г. в соответствии с Постановлениями №№519, 520 Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 г. В рамках многочисленных судебных процессов адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что государственные органы (Роснедвижимость и Управление Роснедвижимости по Кемеровской области), ответственные за проведение кадастровой оценки на территории области, нарушили положения ряда федеральных нормативных актов, регулирующих процедуру проведения кадастровой оценки, а потому результаты такой оценки являются недостоверными. Благодаря сформированной практике десяткам кузбасских предприятий и предпринимателей удалось доказать незаконность кадастровой оценки, принадлежащих последним земельным участков на общую сумму, исчисляемую несколькими миллиардами рублей. Что позволило на законных основаниях снизить непомерно высокие и экономические необоснованные суммы уплачиваемого земельного налога.
 
Однако, начиная с января 2011 года Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа резко изменил практику рассмотрения дел данной категории и начал отменять ранее вынесенные по делам судебные акты, отказывая в удовлетворении требований заявителей. Одним из таких заявителей оказался ООО «Аверс», который и обратился в Высший Арбитражный Суд РФ. В процессе рассмотрения жалобы Аверса в адрес Председателя ВАС РФ А.Иванова поступили несколько обращений от крупнейших промышленных предприятий Кузбасса (Азот, Ортон, Химпром, Кокс, Сити Торг и др.) и рядовых предпринимателей, кузбасского мясомолочного союза, Председателя ОПОРы РОССИИ C.Борисова, Совета по поддержке малого и среднего предпринимательства при Главе г.Кемерово, иных общественных организацией малого и среднего бизнеса, в поддержку доводов ООО «Аверс» и серьезной озабоченностью проблемы необоснованно завышенной кадастровой оценки.
 
Судебная Коллегия Высшего Арбитражного Суда РФ поддержала доводы жалобы ООО «Аверс», основными из которых были нарушение единообразия правоприменительной практики, а также установленные судами первой и апелляционной инстанций нарушения при проведения процедуры кадастровой оценки, и приняла решение о передаче дела для рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного Суда.

Сопредседатель Коллегии С. Учитель: «Проблема повышения кадастровой оценки с 2009 года, в результате которой стоимость земли в среднем увеличилась в 5-8 раз, является очень актуальной не только для Кузбасса, но и для десятков регионов России. С учетом того, что Судебная Коллегия ВАС посчитала заслуживающими внимания доводы ООО «Аверс» о необходимости отмены судебного акта кассационной инстанции (в практике ВАС до Президиума ВАС доходят менее одного процента дел), то мы надеемся, что Высшая судебная инстанция встанет на защиту законных интересов бизнеса и сформирует единообразное понимание норм в области кадастровой оценки земли, оставив в силе ранее вынесенные в пользу заявителей судебные акты. Тем более, что правовая позиция ВАС РФ является общеобязательной для нижестоящих судов».


Следующая новость Адвокаты Регионсервиса приняли участие в ежегодной налоговой неделе Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies