Подождите, идет загрузка...

Новости

22.05.2020г.

Окружной Арбитражный суд поставил точку в споре об истребовании земельного участка в пользу Российской Федерации

20.05.2020 Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев кассационные жалобы Прокуратуры Кемеровской области и МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, принял решение оставить без изменения Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда МТУ Росимущеста в КО и ТО от 29.12.2019 по делу № А27-5308/2017, которым было отказано Росимуществу в истребовании у индивидуального предпринимателя земельного участка площадью 8 га. Интересы предпринимателя представляет Коллегия адвокатов «Регионсервис».

Три года назад МТУ Росимущества обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском об истребовании у предпринимателя земельного участка площадью 8 гектар, расположенного в границах Елыкаевского сельского поселения Кемеровского района.

Позиция МТУ Росимущества, а также участвующих в деле третьих лиц, Прокуратуры Кемеровской области и Департамента лесного комплекса Кузбасса, основывалась на отнесении территории, из которой был образован спорный участок, к землям лесного фонда. По мнению истца, доказательством права собственности РФ на такой участок являлись материалы лесоустройства 1974 года.

В свою очередь, адвокаты Коллегии, защищавшие предпринимателя, утверждали, что при приобретении спорного земельного участка в 2017 году, последний признаками принадлежности к категории земель лесного фонда не обладал. Спорный земельный участок исключен из лесных земель после 1985 года и уже никогда не учитывался в качестве лесных земель, в связи с чем такой участок не мог являться федеральной собственностью. Кроме того, предприниматель являлся добросовестным приобретателем, у которого возмездно приобретенное имущество не могло быть истребовано.

В декабре 2017 года Арбитражный суд Кемеровской области отказал МТУ Росимущества в иске. Данное решение отменено, и иск удовлетворен постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда, перешедшим к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа не согласился с выводами суда апелляционной инстанции, постановление отменил и вернул дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав на неправильность применения норм о виндикации, законодательства СССР и РСФСР, регулирующего вопросы изъятия и предоставления земельных участков лесного фонда.

При новом рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции, адвокатам «Регионсервиса» удалось собрать и представить в суд дополнительные доказательства, раскрывающие хронологию исключения спорного земельного участка из земель лесного фонда.

Кроме того, на стадии апелляционного пересмотра по ходатайству адвокатов назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая подтвердила доводы предпринимателя о несостоятельности юридических фактов, положенных в основу иска.

На основании собранных доказательств, системного правового анализа норм лесного и земельного законодательства СССР и РСФСР, подтверждающего правомерность утраты спорным земельным участком статуса «лесного», выработана и доведена до апелляционного суда правовая позиция, принципиально исключающая возможность удовлетворения иска.

Правовая позиция адвокатов Коллегии Седьмым арбитражным апелляционным судом была положена в основу судебного акта, которым отказано в правопритязаниях истца в полном объеме.

МТУ Росимущества и Прокуратура Кемеровской области посчитали постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда незаконным и обжаловали его в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

20.05.2020 года в удовлетворении кассационных жалоб МТУ Росимущества и Прокуратуры Кемеровской области отказано, постановление арбитражного суда апелляционной инстанции оставлено в силе.

Сопредседатель Коллегии адвокатов «Регионсервис» Андрей Переладов: «В спорах о виндикации объектов недвижимого имущества и особенно земельных участков, создание и формирование которых осуществлялось в период существования СССР, важнейшим фактором является возможность предоставления документов, подтверждающих правовую позицию стороны. В ситуации, когда истцом является государство, это задача практически не исполнима, так как истец не заинтересован в предоставлении документов, ослабляющих его правовую позицию. Именно это и происходило в нашем деле. Начиная с 2017 года, и истец, и третьи лица на его стороне не предоставляли в суд реальный объем документов, относящийся к спору. Только после неоднократных ходатайств ответчика суд апелляционной инстанции обязал Департамент лесного комплекса представить письменное доказательство, которое у него, безусловно, имелось, и предоставлялось им в иные процессы. Для этого адвокатами Коллегии проанализирована вся судебная практика с участием истца и третьих лиц на его стороне за последние годы.

После предоставления указанного доказательства, по нашему ходатайству назначена судебно-землеустроительная экспертиза, заключение которой сняло все фактологические вопросы по основаниям иска МТУ Росимущества. Представленное доказательство также позволило нам найти в государственном архиве распорядительный документ Совета Министров РСФСР, изменяющий категорию спорного земельного участка. Полученные доказательства в совокупности с правовой позицией, построенной на нормах Земельного кодекса РСФСР, Основах лесного законодательства СССР, предопределили отказ в удовлетворении иска».


Следующая новость Кассационный суд подтвердил право инвестора, 100 процентов акций которого принадлежат субъекту Российской Федерации, на получение дивидендов Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies